Grundstücksentwicklung Center West Graz
| PROJEKTDATEN | |
|---|---|
| Projektgesellschaft: | 111 Werner Gröbl ProjektentwicklungsgmbH |
| A-8010 Graz, Hauptplatz/Sackstr. 2 | |
| Projektadresse: | A-8020 Graz-Puntigam, Center West/Ikea |
| Projektvolumen: | € 38 Mio. |
| Projektfläche: | ca. 75.00 qm (Einkaufszentrum/Kerngebiet) |
| Projektfertigstellung: | offen |
| Ansprechpartner: | Mag. Andrea Wiltschnigg |
| Kontakt: | aw@groebl.com |
| 0316 816011 | |
| 0664 20 35 112 |
Von der Vision zur Realität
Vor bereits mehr als 10 Jahren erkannte Werner Gröbl den Wert dieser rd. 75.000 qm großen Liegenschaft mit der einmaligen Lage direkt neben IKEA Graz. Damals war diese noch ein Acker und war die einhellige Auskunft der Grazer Stadtpolitiker und aller Experten, dass diese Liegenschaft nie umgewidmet werden würde.
Werner Gröbl vertraute seinem Instinkt und pachtete bzw. optionierte bei der Brau Union, die einen Verkauf völlig ablehnte, die "grüne Wiese". Gleichzeitig verpflichtete er sich, eine Umwidmung dieses Grundstückes voranzutreiben, was 2006 auch gelang.
In der Zwischenzeit wurde die Brau Union an den Heinekenkonzern verkauft, der wiederum alle Immobilien an einen Fonds verkaufte. Aufgrund der schon seinerzeit abgschlossenen Option gelang es nun endlich die Liegenschaft über die 111ProjektentwicklungsGmbH zu erwerben.
Derzeit steht Werner Gröbl in Verhandlung mit einem internationalen Immobilienfonds, um diese von der Lage her einzigartige Liegenschaft zu entwickeln.
